Ökonomen: Die Immobilienpreise im Vereinigten Königreich werden Ende 2025 schwächer ausfallen, während die Wohnungsnachfrage das ganze Jahr über stabil bleibt.

Golden Ten Data, 2. Januar – Robert Gardner, Chefökonom von Nationwide, kommentierte den monatlichen Nationwide-Hauspreisindex für Großbritannien im Dezember: Die britischen Immobilienpreise zeigten sich Ende 2025 schwächer, das jährliche Wachstum verlangsamte sich von 1,8 % im November auf 0,6 %, was den niedrigsten Stand seit April 2024 darstellt. Die Verlangsamung des jährlichen Wachstums kann teilweise durch eine hohe Vergleichsbasis erklärt werden (im Dezember 2024 lag das jährliche Wachstum der Immobilienpreise bei 4,7 %). Auch nach Bereinigung um saisonale Faktoren verzeichneten die Immobilienpreise im Dezember einen Rückgang von 0,4 % gegenüber dem Vormonat. Trotz der schwachen Entwicklung zum Jahresende bleibt das beste Wort zur Beschreibung des gesamten Immobilienmarktes 2025 weiterhin „äußerst widerstandsfähig“. Selbst bei relativ schwachem Verbrauchervertrauen, vorsichtiger Ausgabebereitschaft der Haushalte und Hypothekenzinsen, die immer noch etwa dreimal so hoch sind wie das pandemiebedingte Tief, liegt die Zahl der genehmigten Hypothekendarlehen weiterhin nahe dem Niveau vor der Covid-19-Pandemie. Insgesamt haben sich die Fundamentaldaten kaum verändert, und die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stabil.