Taxas de hipoteca nos EUA atingem o nível mais baixo desde outubro do ano passado

De acordo com um relatório da Jinse Finance, as taxas de hipoteca nos Estados Unidos se estabilizaram após quatro semanas consecutivas de queda. Em um comunicado, a Freddie Mac observou que a taxa média para uma hipoteca fixa de 30 anos está em 6,58%, inalterada em relação à semana passada, quando caiu para o nível mais baixo desde outubro do ano passado. Nos últimos meses, as taxas caíram o suficiente para potencialmente atrair alguns compradores de imóveis que estavam hesitantes a sair da inércia. Em regiões com um acúmulo de imóveis à venda, os vendedores estão dispostos a negociar e oferecer ajuda com custos de fechamento e outras concessões. No entanto, a acessibilidade continua sendo uma barreira significativa, especialmente para compradores de primeira viagem. Dados adicionais mostram que as vendas de imóveis usados aumentaram em julho, à medida que o ritmo de aumento dos preços desacelerou. Mas isso não significa que o mercado se tornou acessível: algumas instituições relatam que os preços das casas subiram mais de 50% desde o início de 2020. Danielle Hale, economista-chefe do Realtor.com, afirmou: “As taxas de juros mais altas corroeram o poder de compra real da família americana típica. Essa dinâmica está forçando muitos compradores a ajustar suas expectativas, seja procurando uma casa menor, mudando-se para mais longe ou simplesmente adiando o sonho da casa própria.”