Блокчейн делает рынок недвижимости таким же ликвидным, как криптовалюта — вот как это происходит

Propy, ведущая платформа в сфере недвижимости, использующая технологии blockchain, совершенствует рынок недвижимости на блокчейне, оптимизируя процессы купли-продажи объектов. Компания использует потенциал blockchain для устранения посредников, сокращения бумажной волокиты и автоматизации процессов с помощью смарт-контрактов. Эта трансформация особенно значима для сектора недвижимости, где традиционные сделки долгое время сталкивались с неэффективностью, такой как затяжные сроки и высокие комиссии [1].

Интеграция blockchain в сферу недвижимости позволяет оцифровывать сделки с недвижимостью. Благодаря использованию децентрализованных реестров сделки с недвижимостью могут осуществляться быстрее и прозрачнее. Смарт-контракты могут проверять право собственности, управлять эскроу-счетами и обеспечивать мгновенные платежи, значительно сокращая сроки проведения сделок. То, что раньше занимало месяцы, теперь может быть завершено за несколько дней, согласно мнению Бруно П. Аллэра, лидера в области цифровой трансформации в различных отраслях, включая недвижимость [1].

Одним из самых преобразующих аспектов внедрения blockchain в недвижимость является токенизация. Этот процесс позволяет представлять физические объекты недвижимости в виде цифровых активов, которые могут быть разделены на торгуемые доли. Токенизация придает рынку недвижимости новую ликвидность, облегчая инвесторам покупку и продажу долей в объектах. Это нововведение демократизирует доступ к инвестициям в недвижимость, которые ранее были доступны только состоятельным частным лицам и институциональным инвесторам [1].

Однако широкое внедрение blockchain в сфере недвижимости сопряжено с определёнными трудностями. Законодательные и нормативные рамки пока не полностью соответствуют технологическим достижениям. Культурное сопротивление безбумажным сделкам также остается препятствием, поскольку многие по-прежнему связывают сделки с недвижимостью с физическими контрактами и посредниками, такими как банки и нотариусы [1]. Кроме того, пользовательский опыт на платформах blockchain должен эволюционировать, чтобы стать таким же удобным, как и традиционные цифровые транзакции. Платформы должны быть безопасными, простыми в использовании и способными обрабатывать большие объемы транзакций, чтобы привлечь массового пользователя [1].

Несмотря на эти вызовы, прогресс очевиден. Регуляторы начинают предоставлять более четкие руководства, а платформы становятся более зрелыми. Этот сдвиг прокладывает путь для перехода blockchain от теоретического потенциала к реальному применению. Институциональные игроки исследуют возможности blockchain для снижения издержек и ускорения сделок, а стартапы строят соответствующие требованиям системы для расширения доступа. Текущая динамика свидетельствует о том, что рынок недвижимости вскоре станет таким же ликвидным и доступным, как и традиционные криптовалюты [1].

По мере развития технологий blockchain они становятся основой для переосмысления сделок с недвижимостью. Устраняя неэффективность и повышая доступность, blockchain становится не просто трендом, а преобразующей силой в отрасли. Ключевым моментом сейчас является дальнейшее совершенствование платформ с точки зрения удобства использования и соответствия требованиям, чтобы соответствовать ожиданиям инвесторов и нормативным стандартам [1].