Alt.Estate token: протокол и платформа для токенизации недвижимости

Что такое Alt.Estate token

Друзья, представьте себе: когда мы покупаем или продаём недвижимость, это обычно связано с множеством формальностей, занимает много времени и требует значительных средств — для обычного человека порог входа в инвестиции в недвижимость очень высок. Проект Alt.Estate token стремится сделать процесс покупки и продажи недвижимости таким же простым, быстрым и гибким, как торговля акциями или цифровыми валютами.

Проще говоря, Alt.Estate token — это платформа на базе блокчейн-технологии, цель которой — «оцифровать» реальную недвижимость, превратив её в токены, которыми можно торговать на блокчейне. Эти токены могут представлять как полное право собственности на объект, так и его долю — то есть, одну большую квартиру можно разделить на множество частей, чтобы больше людей могли принять участие в инвестициях.

Ключевой сценарий проекта — это создание рынка, где пользователи могут впервые приобрести цифровые доли недвижимости, а также свободно торговать ими на вторичном рынке. Таким образом, для инвестиций в недвижимость не обязательно иметь миллионы — можно купить лишь небольшую часть, что значительно снижает порог входа и повышает ликвидность инвестиций в недвижимость.

Видение проекта и ценностное предложение

Видение Alt.Estate token — дать традиционному рынку недвижимости «цифровые крылья». Проект нацелен на решение ключевой проблемы рынка недвижимости — низкой ликвидности, то есть длительных сроков сделок, высоких издержек и сложностей с выводом средств.

Посредством токенизации недвижимости проект стремится сделать инвестиции в недвижимость:

• Более гибкими: вы можете покупать и продавать «фрагменты» недвижимости, а не обязательно целый объект.
• С более низким порогом входа: даже небольшие суммы позволяют участвовать в инвестициях, в том числе в ранее недоступные элитные объекты.
• Более быстрыми: благодаря блокчейну сделки совершаются мгновенно, без множества сложных посредников.
• Более прозрачными: открытость блокчейна позволяет всем видеть историю транзакций.

В отличие от аналогичных проектов, Alt.Estate token в своём whitepaper 2018 года подчёркивал, что был одним из первых, кто предложил реализуемую рыночную стратегию токенизации недвижимости, предоставляя комплексное решение за счёт технологий, юридической проработки и корпоративной структуры.

Технические особенности

Alt.Estate token работает преимущественно на платформе Ethereum. Ethereum — это огромная, открытая и прозрачная цифровая бухгалтерская книга, на которой построено множество блокчейн-приложений.

Используемый стандарт токена — ERC-20, что означает, что токены легко обращаются во всех кошельках и на биржах, поддерживающих Ethereum.

Согласно ранним материалам, Alt.Estate также исследовал интеграцию с такими блокчейн-проектами, как Stellar и NEM, чтобы повысить гибкость своей токенизационной платформы, а также рассматривал использование EOS для повышения стабильности и масштабируемости протокола. Это говорит о том, что проект изначально рассматривал мульти- или кроссчейн-решения для разных задач.

Блокчейн (Blockchain): Представьте себе распределённую бухгалтерскую книгу, состоящую из множества блоков («страниц учёта» с информацией о транзакциях), связанных между собой и защищённых от изменений. После записи данные практически невозможно изменить или удалить, что обеспечивает прозрачность и безопасность.

ERC-20: Технический стандарт для смарт-контрактов на блокчейне Ethereum, определяющий базовые функции токена — перевод, проверка баланса и т.д., что обеспечивает совместимость между разными токенами.

Токеномика

Тикер токена Alt.Estate — ALT.

В экосистеме Alt.Estate токен ALT выполняет роль «топлива», его основные функции включают:

• Оплата комиссий: Для токенизации, сделок и управления недвижимостью на платформе требуется оплата в токенах ALT.
• Получение дохода: Владельцы ALT могут получать дополнительные вознаграждения за выполнение определённых ролей на платформе.
• Участие в управлении: ALT используется для голосования, что даёт держателям возможность влиять на развитие проекта.

О количестве и обращении токенов:

• По данным CoinMarketCap, общее предложение Alt.Estate token составляет 1 069 639 374 ALT, из которых в обращении находится 724 180 756 ALT.

Распределение токенов:

• 80% ALT распределяется среди широкой публики (60% — на краудсейл, 20% — на развитие сети).
• 20% ALT выделяется команде и советникам; эти токены изначально заблокированы для торговли, чтобы мотивировать команду на долгосрочное развитие проекта.

Продажа токенов завершилась в августе 2018 года.

Команда, управление и финансирование

Согласно whitepaper 2018 года, команда Alt.Estate состоит из профессионалов с сильным опытом в инвестициях, финансах, маркетинге и операционном управлении, которые в 2016 году провели сделок с недвижимостью на сумму 400 млн долларов. Советники проекта обладают международной экспертизой и участвовали в сделках на сумму более 3 млрд долларов.

В плане управления токен ALT предназначен для голосования, что позволяет держателям участвовать в принятии некоторых решений по проекту и отражает элементы децентрализованного управления.

По финансированию: в 2018 году цель краудсейла составляла 15 млн долларов, soft cap — 1 млн долларов, hard cap — 30 млн долларов. В августе 2018 года проект объявил о завершении продажи токенов ALT.

Дорожная карта

Whitepaper Alt.Estate token был опубликован примерно в 2018 году. Ключевые исторические этапы:

• Август 2018: Завершение продажи токенов ALT.
• После продажи токенов: Команда заявила, что будет корректировать планы разработки платформы в зависимости от рыночной ситуации.
• Технические исследования: Проект активно изучал интеграцию со Stellar, NEM и другими блокчейнами для повышения гибкости, а также рассматривал сотрудничество с EOS для повышения стабильности и масштабируемости.
• Листинг на биржах: Планировался выход на такие платформы, как Bancor Network, для повышения ликвидности токена.

Поскольку основная информация о проекте относится к 2018 году, подробные сведения о текущей дорожной карте и планах развития в открытых источниках встречаются редко. Рекомендуется обращаться к официальным каналам для получения самой свежей информации.

Типовые риски

Любые инвестиции в блокчейн-проекты сопряжены с рисками, Alt.Estate token не исключение. Вот основные из них:

• Риск ликвидности на рынке: Несмотря на стремление повысить ликвидность недвижимости, сам токен ALT может быть малоликвиден. CoinCarp отмечает, что сейчас ALT может быть недоступен на крупных криптобиржах, а внебиржевые сделки (OTC) несут повышенные риски.
• Технологические и киберриски: Хотя блокчейн безопасен, в смарт-контрактах могут быть уязвимости, а платформа подвержена атакам хакеров.
• Юридические и регуляторные риски: Токенизация недвижимости — относительно новая сфера, и регулирование в разных странах постоянно меняется. Проект может столкнуться с неопределённостью из-за изменений законодательства. В whitepaper Alt.Estate прямо указано, что его содержание не является инвестиционной, юридической или налоговой рекомендацией и не представляет собой выпуск ценных бумаг.
• Неопределённость развития проекта: По данным 2018 года, команда уже корректировала планы из-за рыночной ситуации. На развитие любого проекта влияют рыночная конъюнктура, эффективность команды и другие факторы.
• Риск устаревания информации: Данная справка основана на открытых данных примерно 2018 года, и текущее состояние проекта может существенно отличаться.

Внимание: Вся информация приведена исключительно для ознакомления и не является инвестиционной рекомендацией. Перед любыми инвестиционными решениями обязательно проведите собственное независимое исследование.

Чек-лист для проверки

• Адрес контракта в блокчейн-обозревателе: Найдите «Alt.Estate token» или его адрес контракта на Etherscan.
• Активность на GitHub: Рекомендуется посетить официальный сайт Alt.Estate или whitepaper, чтобы найти ссылку на репозиторий GitHub и оценить обновления кода и активность разработки.
• Официальный сайт/сообщество: Посещайте официальный сайт проекта (например, alt.estate) и официальные соцсети (Facebook, Twitter, Telegram) для получения последних новостей и общения с сообществом.

Итоги по проекту

Alt.Estate token — это ранний (примерно 2018 года) блокчейн-проект, нацеленный на революцию в сфере инвестиций в недвижимость через токенизацию. Он стремится решить проблему низкой ликвидности и высокого порога входа на рынке недвижимости, позволяя обычным инвесторам участвовать в глобальном рынке через покупку токенов недвижимости.

Проект построен на платформе Ethereum, использует стандарт ERC-20 и исследовал интеграцию с другими блокчейнами. Токен ALT используется для оплаты комиссий, получения дохода и участия в управлении экосистемой.

Однако важно отметить, что данная справка основана на информации из ранних источников (примерно 2018 года). Сфера блокчейна развивается стремительно, и текущее состояние проекта может существенно отличаться от первоначальных планов. На данный момент ликвидность ALT на крупных биржах, судя по всему, ограничена.

Всем, кто интересуется Alt.Estate token, настоятельно рекомендуется самостоятельно изучить проект: ознакомиться с последними официальными материалами, обсуждениями в сообществе, техническими обновлениями и рыночной динамикой, а также тщательно оценить все риски. Это не инвестиционная рекомендация — будьте осторожны.