花75万美元成总统邻居，两个中年人的特朗普大厦致富计划

原文标题：《从租客到掮客，特朗普大厦里的加密生意经》

原文作者：David，深潮 TechFlow

2025 年 1 月，特朗普重返白宫。他签署的行政令中，有一项格外引人注目：允许 401(k) 退休金投资加密货币。

政策宣布的一个月后，一家名为 American Bitcoin 的公司在纳斯达克上市。这家号称要成为「世界最大比特币挖矿企业」的公司，主要股东还包括特朗普的两个儿子 Eric Trump 和 Donald Trump Jr.。

串联起这些事件的，是一家很少有人听说过的公司：Dominari Holdings。

在沾上特朗普家族和加密叙事之后，它的股价也从年初的 1.09 美元涨到 6.09 美元，涨幅超过 450%。

而这家公司的转变如此剧烈，以至于很多人都忘了就在四年前，它还是一家连年亏损的制药企业。

这是一个关于如何用 75 万美元年租金撬动数千万美元生意的故事。主角不是什么加密大佬或华尔街巨头，而是两个精明的中年人：律师出身的 Anthony Hayes 和华尔街老兵 Kyle Wool。

他们的致富秘诀很简单：搬进特朗普大厦，成为特朗普儿子们的邻居。

昂贵的决定

2021 年，Anthony Hayes 面对的是一个烂摊子。

他刚接手时，这家公司还不叫 Dominari Holdings，而是叫做 AIkido Pharma，一家生物制药企业。像许多同类公司一样，它在新药研发上消耗了多年的资金，却没有任何产品上市。根据 SEC 文件，到 2023 年底，公司累计负债超过 2.23 亿美元。股价长期徘徊在 1 美元左右。

（图源：NasdaqCM:DOMH Earnings and Revenue History August 12th 2024)

Hayes 不是制药专家，他是律师，曾是美国百强律所的合伙人，后来创办了一家专门从事知识产权交易的公司。接手 AIkido 后，他做了两个决定：

一是放弃制药业务，二是把公司搬进特朗普大厦。

为此，他找来了 Kyle Wool。Wool 在华尔街混了 20 多年，履历闪闪发光：摩根士丹利前执行董事、Oppenheimer 董事总经理、负责过亚洲财富管理业务。他还经常上 Fox Business 的节目，是 Maria Bartiromo 早间秀的常客。

搬进特朗普大厦意味着什么？

根据公司年报，租金支出从 2022 年的 14 万美元暴涨到 2023 年的 77.3 万美元。当时公司只有 20 多名员工。按曼哈顿的标准，这笔钱足够租下一整层甲级写字楼。

更关键的是，公司当时还在亏损。2025 年上半年就亏了 1480 万美元。花这么多钱租办公室，看起来毫无道理。

但 Hayes 和 Wool 看中的不是办公环境。特朗普的两个儿子 Eric 和 Donald Jr. 就在楼上办公。电梯上下之间，就能"偶遇"，共同朋友的饭局上能同桌。

在特朗普大厦里，他们或许有机会成为特朗普商业生态系统的一部分。

楼上楼下的生意

关系的培养需要时间和技巧。

据华尔街日报的报道 ，搬进特朗普大厦后，Hayes 和 Wool 开始了漫长的「社交投资」。高尔夫球赛、慈善晚宴、私人聚会，任何能够「自然」遇到特朗普儿子们的场合，都不会错过。

这种投资在 2025 年 2 月开花结果。Dominari 宣布，Donald Trump Jr. 和 Eric Trump 加入公司顾问委员会。同时加入的还有特朗普集团的三名高管。

两兄弟的加入并非象征性的。他们各自通过私募配售投资 100 万美元购买了约 21.6 万股，另外还因担任顾问获得了 75 万股作为补偿。消息一出，Dominari 的股价从 1.09 美元飙升至 13 美元，最高涨幅超过 1200%。

即便后来有所回落，两兄弟的投资也翻了好几倍。根据 Bloomberg 数据，Eric Trump 目前持有约 6.3% 的股份，价值超过 500 万美元。

但这只是开始。3 月 31 日，Dominari 宣布与加拿大上市公司 Hut 8 合作，成立 American Bitcoin。这家公司的定位很有意思：不只是挖比特币，更要打"美国制造"的旗号，配合特朗普的"美国优先"政策。

在这笔交易中，Hut 8 贡献了价值 1.15 亿美元的挖矿设备，拿走 80% 股份。Dominari 只拿 3%。看起来比例很小，但这 3% 在 6 月底已经价值 3200 万美元，成为 Dominari 最重要的资产之一。

更重要的是，通过这个平台，特朗普家族正式进入了比特币挖矿产业。Eric Trump 个人还额外持有 American Bitcoin 9% 的股份。

8 月 27 日，Dominari 又成立了加密货币顾问委员会，聘请了两位重量级人物：

前 BitPay 高管 Sonny Singh，他帮助 BitPay 拿到了纽约州的加密牌照，推出了首批加密借记卡；另一位是 DeFi 开发者 Tristan Chaudhry，莱特币和狗狗币的早期投资者。

「数字资产不再处于金融的边缘，它们正在进入中心。」CEO Hayes 在宣布成立委员会时说。

这话可能无意中说出了真相：在特朗普时代加密货币确实从边缘走向了主流，而那些提前站对位置的人，正在收获巨大的回报。

灰色地带的舞者

在华尔街，人脉关系往往比财务报表更能说明问题。Dominari 的股东名单和关系网络，勾勒出一幅游走于灰色地带的图景。

2025 年 3 月，一个名叫 Peter Benz 的投资者通过 Blue Finn Group 成为 Dominari 5.7% 的大股东。有意思的是，Benz 曾担任多家公司董事，其中包括 IDI, Inc.。这家公司的高管 Michael Brauser 和 Philip Frost 后来被 SEC 指控参与 2700 万美元的股票欺诈案。

虽然 Benz 本人从未被指控任何不当行为，但这种若即若离的关联，展示了 Dominari 所处的生态圈：充满机会，但也游走在监管边缘。

更微妙的是 Kyle Wool 的履历。

在摩根士丹利工作期间，他的团队曾处理过 Devon Archer 的相关业务，后者正是亨特·拜登的前商业伙伴。从服务民主党圈子到如今为特朗普家族操盘，Wool 见证并参与了美国权力游戏的两极。

但真正的问题不是这些关系，而是公司的财务逻辑。

据彭博社报道 ，2025 年第二季度，Dominari 营收 3400 万美元，同比增长 452%；但同期的管理费用是 5350 万美元。其中，给 CEO Hayes 和总裁 Wool 的股票期权就价值 2610 万美元。

换句话说，公司赚的每一分钱都不够支付运营成本，更别说利润了。它最大的资产是 American Bitcoin 3% 的股份，而这家比特币挖矿公司刚刚成立，能否盈利还是未知数。

但投资者不在乎。

他们买的不是当前的盈利，而是一个概念：特朗普家族在加密世界的代理人。这或许也就是 Dominari 的真实商业模式，将政治资本转化为市场估值。

御用掮客

Dominari 的野心远不止于自己投资。它真正的价值，在于充当特朗普家族与加密世界之间的“超级连接器”。华尔街日报曾将其描述为特朗普家族的「go-to dealmaker」（御用交易撮合者）。

三个案例最能说明这一点。

第一个是 World Liberty Financial（WLFI）与孙宇晨的复杂纠葛。

2025 年 9 月，当 WLFI 代币开始交易时，特朗普家族控制的实体持有 225 亿枚代币，按当时价格计算，账面财富增加了约 50 亿美元。

但这个项目差点失败。根据 Bloomberg 报道 ，WLFI 的初始销售惨淡，完成率只有 7%，连触发向特朗普付款的最低门槛都没达到。关键时刻，孙哥出手投资 3000 万美元，让项目跨过了门槛。

随后，孙宇晨的投资增加到 7500 万美元，成为项目最大投资者。

而在另一边更重要的是，Dominari Securities 还促成了 Tron 通过反向并购在纳斯达克上市。2025 年 6 月 16 日，SRM Entertainment 宣布与 Tron 达成协议；7 月 24 日，更名后的 Tron Inc. 在纳斯达克敲钟，正式完成上市。这笔交易中，孙宇晨的 Tron 并购了一家为迪士尼和环球影城供货的玩具制造商。

Dominari 同时服务特朗普家族和孙宇晨，它成了连接双方利益的桥梁。当孙宇晨需要美国资本市场的通道时，Dominari 提供了；当特朗普家族的项目需要救命钱时，孙宇晨出现了。

第二个案例则是 Dominari 直接操盘了近期美股上市公司 Safety Shot 与 BONK 的联姻。

2025 年 8 月 11 日，纳斯达克上市公司 Safety Shot 宣布用 3500 万美元股权换购 2500 万美元 BONK 代币。这笔交易的独家财务顾问，正是 Dominari Securities。

Dominari 主导了整个交易结构：Safety Shot 获得 BONK.fun 平台 10% 收入分成、股票代码改为 BNKK、BONK 团队获得 50% 董事会席位。

Dominari Holdings 总裁 Kyle Wool 后来公开赞扬顾问委员会，特别是 Eric Trump，帮助促成了相关合作。这种表述实际上承认了特朗普家族在这些交易中的关键作用。

第三，则是前文所述特朗普家族在数据中心和比特币挖矿的布局。

American Bitcoin 的成立中，Eric Trump 持有约 7.5% 的股份，成为最大的个人投资者。Dominari Holdings 持有约 3% 的 American Bitcoin 股份。两位特朗普儿子还同时担任 Dominari 的顾问，各持有该公司约 6-7% 的股份。

在每一笔重大交易背后，都有 Dominari 这家公司的身影。它有时是台前的财务顾问，有时是幕后的协调者，更是特朗普家族加密帝国的操盘手、设计师和执行者。

特朗普大厦的新秩序

Dominari 的官网显示，公司总部就设立在特朗普大厦的 22 层。Wool 的办公室可以俯瞰中央公园。而他们现在每月付的租金是 62,242 美元。

在这栋大楼的楼上，特朗普的儿子们掌握着政治资源和家族品牌；楼下，Dominari 提供华尔街的专业能力和执行力；而交易正在电梯上下之间酝酿和达成。

每一笔成功的交易，或许都在强化这种共生关系。

当传统的投行还在通过正式渠道寻求项目时，Dominari 已经找到了更直接的路径：住在权力的楼下，让财富的电梯直通自己的办公室。

8 月 14 日，Kyle Wool 站在纳斯达克敲响开市钟时说：

「这是一段惊心动魄的旅程。用我们总统特朗普的话说，最好的还在后面。」

这句话或许是对的。随着特朗普推出更多支持加密的政策，随着更多传统公司寻求进入 Web3，Dominari 的掮客生意只会越来越红火。

花数倍于市场价的租金搬进特朗普大厦，现在看来可能是 Wool 和 Hayes 职业生涯中最精明的投资。

昂贵的年租金，换来的不只是进入特朗普家族商业圈的门票，更是物理上的接近、社交上的融入、商业上的绑定。

从破产边缘的制药公司，到市值近亿的投资公司；从默默无闻的租客，到特朗普家族的加密掮客，Dominari 的转型，某种程度上就是特朗普时代美国资本主义的缩影。

在这个时代，政治与商业的界限前所未有地模糊。这家公司就像一个隐形的指挥家，将政治资本转化为商业机会，将权力关系变现为真金白银。

在特朗普时代的美国，最好的生意不是做生意本身，而是成为所有生意的连接器。