住宅ローン金利は6.5%台で停滞、FRBの利下げも緩和効果をもたらさず
- 米国の30年固定住宅ローン金利は、2025年8月29日時点で平均6.548%となり、全体的な安定の中で日々の小幅な変動を示しています。
- 2024年末以降、Fedによる利下げがあったにもかかわらず、インフレ、国債、Fedのバランスシート縮小の影響で金利は依然として高水準にあります。
- 住宅購入者は「ゴールデンハンドカフ」と高金利の課題に直面しており、強い信用スコア(740以上)と36%未満のDTI比率が求められています。
- アナリストは、短期的な変動は予測されていますが、パンデミック時代の3%未満への金利回帰はないと見ており、インフレへの政策対応が主要な要因になるとしています。
ainvest•2025-08-29 07:28